Co znamená rekonstrukce na klíč?
Rozsah se vždy odvíjí od konkrétní zakázky. V případě kompletní rekonstrukce může jedna realizace zahrnovat většinu prací od vybourání původního interiéru až po finální dokončení.
Investor tak nemusí samostatně hledat dodavatele pro každou jednotlivou fázi.
Bourací práce
Na začátku může být potřeba odstranit například:
- původní podlahy
- obklady a dlažbu
- starou sanitu
- kuchyň
- nenosné příčky
- staré rozvody
Nová dispozice a stavební práce
Pokud se mění uspořádání bytu, následují nové příčky a další stavební úpravy. V této fázi je důležité mít definitivně rozmyšlenou dispozici koupelny, kuchyně a dalších místností.
Elektroinstalace
Kompletní rekonstrukce je vhodnou příležitostí k úpravě elektroinstalace podle současného způsobu používání domácnosti. Naplánovat je potřeba nejen zásuvky a vypínače, ale také samostatné okruhy, osvětlení, kuchyňské spotřebiče, internet nebo další technologie.
Voda, odpady a topení
Další část představují instalatérské a topenářské práce. Přesné umístění zařizovacích předmětů je důležité znát před dokončením stěn a podlah, protože pozdější změny mohou znamenat další stavební zásahy.
Rekonstrukce koupelny
Kompletní rekonstrukce koupelny obvykle kombinuje několik profesí:
instalatér → elektrikář → stavební příprava → hydroizolace → obkladač → montáž sanity
Právě zde se výhoda koordinace jednou firmou projevuje velmi výrazně.
Příprava kuchyně
Stavební firma může připravit prostor podle projektu kuchyňské linky. Jedná se zejména o:
- elektrické přívody
- zásuvky
- vodu
- odpady
- osvětlení
- stavební úpravy
Podlahy, povrchy a dokončovací práce
V závěrečných fázích přicházejí na řadu finální povrchy. Podle projektu může jít o podlahy, obklady, dlažbu, stěrky, malování a další dokončovací práce.
Nakonec se kompletují zásuvky, vypínače, baterie, sanita a ostatní vybavení.
Největší výhoda? Koordinace
Hlavní výhodou rekonstrukce na klíč není pouze počet provedených prací. Je jí zejména odpovědnost za jejich návaznost.
Když instalatér potřebuje změnu od zedníka nebo obkladač narazí na problém s připraveným podkladem, není investor prostředníkem mezi několika samostatnými dodavateli.