Změny dispozice a stavební úpravy
Odstranění nebo realizace příček, úpravy otvorů a další stavební zásahy, které umožní lépe využít prostor bytu.
Rekonstrukce bytů · Praha a Střední Čechy
Rekonstrukce bytů v Praze a Středních Čechách
Kompletní i částečné rekonstrukce bytů od prvních bouracích prací až po finální povrchy a dokončení interiéru.
Proměníme starší i novější byt podle vašich potřeb. Zajistíme stavební práce, nové rozvody vody a elektřiny, rekonstrukci koupelny, přípravu kuchyně, podlahy, obklady i dokončovací práce. Jednotlivé profese koordinujeme tak, aby na sebe správně navazovaly a rekonstrukce probíhala jako jeden celek.
Rozsah rekonstrukce
Co může rekonstrukce bytu zahrnovat
Rozsah rekonstrukce vždy přizpůsobujeme stavu konkrétního bytu a tomu, jak má prostor po dokončení fungovat.
Bourací a přípravné práce
Demontáž původního vybavení, odstranění podlah, obkladů, příček a dalších prvků před zahájením nové realizace.
Voda, odpady a topení
Úpravy nebo nové rozvody vody a odpadu podle plánovaného umístění koupelny, kuchyně a ostatního vybavení.
Elektroinstalace
Nové elektrické rozvody, zásuvky, vypínače, osvětlení a příprava pro kuchyňské spotřebiče a další technologie.
Rekonstrukce koupelny
Od bouracích prací a instalací přes hydroizolaci a obklady až po montáž sanity a dokončení.
Příprava nové kuchyně
Příprava vody, odpadu, elektroinstalace, stěn, podlah a dalších návazností před instalací kuchyňské linky.
Podlahy, obklady a povrchy
Příprava podkladů, pokládka dlažby a podlah, obklady, opravy stěn a další finální povrchové úpravy.
Rekonstrukce staršího bytu
Starší byt může mít atraktivní dispozici a charakter, jeho technické vybavení ale často neodpovídá současným požadavkům na bydlení.
Při rekonstrukci proto nestačí řešit pouze nové podlahy, koupelnu nebo kuchyň. Důležitý je také stav elektroinstalace, vody, odpadů a dalších částí, které po dokončení zůstanou ukryté ve stěnách a podlahách.
Před zahájením rekonstrukce proto posuzujeme byt jako jeden celek. Výsledkem není jen vizuálně nový byt, ale prostor připravený pro další roky používání.
Komplexní řešení
Kompletní rekonstrukce bytu od A do Z
- Vyklizení a přípravné práce
- Bourání původních konstrukcí a povrchů
- Změny dispozice
- Nové rozvody elektroinstalace
- Nové rozvody vody a odpadu
- Úpravy topení
- Rekonstrukce koupelny
- Stavební příprava kuchyně
- Omítky a úpravy stěn
- Obklady a dlažba
- Nové podlahy
- Dokončovací práce
Výhodou komplexního řešení je především správná návaznost jednotlivých profesí. Jednotlivé práce plánujeme jako součást jednoho projektu, nikoli jako izolované zásahy.
Jeden koordinovaný projekt
Elektroinstalace, rozvody, podklady i povrchy na sebe správně navazují.
Částečná rekonstrukce bytu
Ne každý byt potřebuje kompletní rekonstrukci. Pokud jsou některé části v dobrém technickém stavu, lze obnovit pouze to, co již nevyhovuje.
- rekonstrukce koupelny nebo příprava nové kuchyně
- výměna elektroinstalace a nové podlahy
- změna části dispozice nebo rekonstrukce jednoho či několika pokojů
Cílem není bourat více, než je potřeba, ale zároveň neponechat problematické části, ke kterým by se po dokončení rekonstrukce obtížně vracelo.
Rekonstrukce bytu před nastěhováním
Období mezi koupí bytu a nastěhováním bývá ideální chvílí pro větší rekonstrukci. Prázdný byt umožňuje provést bourací práce, nové instalace, úpravy dispozice i výměnu povrchů bez omezení běžným provozem domácnosti.
Před zahájením prací je vhodné promyslet budoucí dispozici, rozmístění nábytku, podobu kuchyně, zásuvky a osvětlení, vybavení koupelny, podlahy i vestavěné prvky.
Změna dispozice bytu
Dobře navržená dispozice může zásadně změnit způsob, jakým se byt používá. Každou změnu posuzujeme s ohledem na konstrukci domu a technické možnosti instalací.
Při přesunu kuchyně nebo koupelny je potřeba současně řešit vedení vody, odpadu, elektroinstalace a další technické návaznosti.
Postup
Jak rekonstrukce bytu probíhá
- 01
Úvodní konzultace
Probereme záměr, lokalitu, rozsah prací a očekávaný způsob spolupráce.
- 02
Prohlídka a zaměření
Na místě zkontrolujeme stav prostoru, technické možnosti a návaznosti jednotlivých profesí.
- 03
Návrh řešení a rozpočet
Upřesníme rozsah, materiály a postup. Konkrétní nabídka vychází ze skutečného stavu a zadání.
- 04
Realizace a koordinace
Organizujeme navazující práce a průběžně komunikujeme postup projektu.
- 05
Kontrola a předání
Dokončené práce společně projdeme a prostor předáme.
Příprava
Na co myslet před rekonstrukcí bytu
Jak chcete byt používat?
Jiné požadavky má byt pro jednotlivce, pár, rodinu nebo nemovitost určená k pronájmu.
Jak bude vypadat kuchyň a kde bude nábytek?
Pozice spotřebičů, zásuvek, vypínačů a osvětlení ovlivňuje technické rozvody.
Co má zůstat zachované?
Některé původní prvky může mít smysl ponechat a zakomponovat do nového interiéru.
Související služby
Další práce pro váš byt
Lokalita
Rekonstrukce bytu v Praze
Byty v Praze se výrazně liší stářím domu, konstrukcí i původním technickým řešením. Vycházíme proto vždy z konkrétního stavu nemovitosti a rozsahu plánovaných změn. Realizujeme rekonstrukce bytů napříč Prahou a podle rozsahu projektu také ve Středních Čechách.
Kde působíme →Praha · Střední Čechy
Řešení podle konkrétního bytu, ne podle univerzální šablony.
Ukázka realizace
Od původního interiéru k modernímu bydlení
Rekonstrukce bytu v Praze 1 včetně navazujících stavebních a dokončovacích prací.
Snímky dokumentují jednu realizaci, ale ne vždy stejný úhel pohledu.
FAQ
Časté otázky k rekonstrukci bytu
Cena závisí na velikosti bytu, jeho současném stavu a rozsahu plánovaných prací. Významný rozdíl je mezi výměnou několika povrchů a kompletní rekonstrukcí zahrnující nové rozvody, koupelnu, kuchyň a změnu dispozice. Přesnější cenu proto stanovujeme podle konkrétního projektu.
Poptávka
Plánujete rekonstrukci bytu?
Domluvte si nezávaznou konzultaci a prohlídku. První krok je vždy stejný: zjistit současný stav a rozsah potřebných prací.
Praha · Střední Čechy